２０代で億を稼ぐ！

藤山大二郎氏の「２０代で億を稼ぐ！　－自己資金ゼロの私が、１年半で年収２億を達成した不動産投資戦略－」を読みました。





不動産投資の本はたくさん紹介してきました。

今までに紹介した本は都心の中古のワンルームマンションに投資をするというローリスクローリターンの手法の本ばかりでした。

この本は、地方のボロアパート１棟に投資をするというハイリスクハイリターンの投資手法です。

確かにリスクを取らないと、大きくは稼げません。

この投資ではポイントが２つあると感じました。

サブタイトルにあるように自己資金ゼロで投資をしたということなので、１つはお金を貸してくれる銀行を探すということです。

もう一つのポイントは、割安な物件を見つけるということでしょうか。

割安な物件を見つける方法はわかりましたが、お金を貸してくれる銀行の開拓は本を読んでも分かりませんでした。

それがノウハウなんだろうと思います。



不動産を判断する３つの基準

収益力
担保力
稼働力

スルガ銀行やレオパレスなど不動産投資には逆風が吹いていると思いますので、チャンスが広がってるのかなと思います。